Arada и Alya изучат премиальные проекты в ОАЭ и Саудовской Аравии на $1,63 млрд
Девелопер Arada и Alya Developments подписали предварительное соглашение о совместном поиске премиальных объектов в Эмиратах и Саудовской Аравии. Потенциальный портфель составляет около 6 млрд дирхамов ($1,63 млрд).
Главное в цифрах
- Потенциальный портфель: 6 млрд дирхамов ($1,63 млрд)
- Цель Arada Capital: $5 млрд под управлением за четыре года
- Активы Brookfield: около $1 трлн
- Активы Lunate: более $125 млрд
- Проект Arada в Эр-Рияде: 14 млрд дирхамов
Соглашение подписали Arada Capital, инвестиционная платформа Arada Group, созданная в июле, и Alya, которую поддерживают Brookfield и Lunate. Первые два проекта планируются в ОАЭ. В числе рассматриваемых районов остров Яс в Абу-Даби и Downtown Dubai. По Саудовской Аравии детали не раскрыты.
Arada Capital ставит цель достичь $5 млрд под управлением в течение четырёх лет.
Участники сделки
Arada Group совместно принадлежит саудовскому бизнесмену принцу Халеду бин Алwalид бин Талалю через KBW Investments и базирующейся в Шардже Basma Group. Alya поддерживают канадская Brookfield, которая управляет примерно $1 трлн активов, и абу-дабийская Lunate, инвестиционная компания с активами более $125 млрд.
Сделка последовала за запуском в сентябре проекта Arada в Эр-Рияде на 14 млрд дирхамов. Гендиректор Arada также обозначил план построить 100 000 домов в Саудовской Аравии в ближайшие три-пять лет.
Контекст рынка
Девелоперы продолжают запускать проекты в ОАЭ, несмотря на опасения о замедлении рынка на фоне продолжающейся войны с Ираном. На этой неделе Nakheel представила мастер-проект Palm Springs рядом с Palm Jebel Ali, а Aldar Properties анонсировала крупный проект вилл и таунхаусов в Дубае.
В январе Саудовская Аравия начала применять обновлённый закон о праве собственности для иностранцев, который разрешает иностранным физическим и юридическим лицам приобретать недвижимость с учётом ограничений. Власти ожидают, что это привлечёт международных девелоперов.
