Как открыть компанию в Дубае самостоятельно: пошаговая инструкция
Открыть компанию в Дубае самостоятельно можно: нужно выбрать юрисдикцию (материк или свободная зона), подобрать вид деятельности, подать заявку и документы, получить лицензию, арендовать офис и открыть счёт. Все этапы доступны через официальные порталы, но сроки и стоимость зависят от зоны и деятельности, поэтому их проверяют на сайте регулятора.
Регистрация компании в Дубае состоит из последовательных шагов: определить вид деятельности, выбрать юрисдикцию, зарезервировать название, подать документы, получить лицензию, оформить адрес, открыть счёт и при необходимости визы. Посредник не обязателен: в большинстве зон есть онлайн-порталы и службы поддержки для заявителей.
Самостоятельный путь экономит на комиссиях, но требует внимательности: ошибка в виде деятельности или названии приводит к переподаче документов и потере времени.
Шаг 1. Выберите юрисдикцию: материк или свободная зона
Выбор определяет, где можно работать и какие правила действуют.
- Материк (Mainland): лицензию выдаёт Department of Economy and Tourism (DET) эмирата Дубай. Можно работать на местном рынке, с государственными заказчиками и открывать офисы без ограничения по месту. Для многих видов деятельности допускается 100% иностранное владение, но часть видов требует согласований.
- Свободная зона (Free Zone): у каждой зоны свой регулятор, например DMCC, IFZA, DIFC, Dubai South, Meydan. Обычно упрощённая регистрация и 100% иностранное владение, но прямая работа на местном рынке ограничена и требует дополнительных условий.
- Офшорная компания: подходит для владения активами и холдинга, но не для операционной деятельности в ОАЭ.
Если клиенты находятся в ОАЭ, чаще выбирают материк. Если бизнес онлайн или международный, рассматривают свободную зону.
Шаг 2. Определите вид деятельности и правовую форму
Вид деятельности записывается в лицензию, и работать можно только в его рамках. Каждая зона и DET имеют свой перечень видов, у некоторых есть отдельные требования и согласования (медицина, финансы, образование, общепит).
Среди распространённых форм: компания с ограниченной ответственностью (LLC) на материке, FZ-LLC и FZE в свободных зонах, филиал иностранной компании, индивидуальная лицензия (профессиональная, коммерческая, промышленная). Для фрилансеров и консультантов часто выбирают лицензию на индивидуальную деятельность или пакет свободной зоны.
Перед подачей проверьте, что нужный вид деятельности входит в перечень выбранного регулятора, и уточните, не нужно ли внешнее одобрение.
Шаг 3. Подготовьте документы и название
Набор зависит от формы и зоны, но обычно просят:
- копии паспортов учредителей и директоров;
- фото или скан в нужном формате и контактные данные;
- заполненную анкету и бизнес-план или описание деятельности;
- для корпоративных учредителей: учредительные документы, выписку из реестра, иногда нотариальное заверение и легализацию;
- резервирование названия, которое должно соответствовать правилам (без запрещённых слов, религиозных и политических отсылок, не совпадать с существующими).
Точный перечень и требования к переводу и заверению смотрите на сайте выбранной зоны или в системе DET.
Шаг 4. Подайте заявку и получите лицензию
Порядок подачи обычно такой: резервирование названия, первичное одобрение, оплата сборов, подписание устава или меморандума, выдача лицензии. На материке часть документов оформляется через зарегистрированные центры обслуживания и нотариуса. В свободных зонах чаще всё происходит онлайн.
Стоимость складывается из сбора за лицензию, регистрации, стоимости пакета виз, аренды офиса и дополнительных одобрений. Размеры сборов меняются, поэтому актуальные тарифы берите только у регулятора или зоны. Сравнивайте не только цену лицензии, а итоговый пакет за первый и второй год.
Шаг 5. Адрес, счёт, налоги и визы
После лицензии нужен юридический адрес. На материке по закону обычно требуется арендованное помещение с договором Ejari. В свободных зонах есть варианты от гибкого стола до виртуального адреса, но возможность оформить визы часто зависит от типа офиса.
Банковский счёт открыть сложнее, чем зарегистрировать компанию: банки проверяют бенефициаров, происхождение средств, деятельность и бизнес-модель. Заранее подготовьте описание бизнеса, контракты или договорённости с клиентами и подтверждение источников средств.
Налоги: в ОАЭ действуют корпоративный налог и НДС с условиями регистрации и порогами. Актуальные ставки, пороги и льготы проверяйте на сайте Federal Tax Authority. Для визы учредителя и сотрудников нужны медицинское обследование, Emirates ID и оформление через иммиграционные службы или портал зоны.
Частые ошибки
- Выбор зоны только по цене, без проверки, можно ли работать с нужными клиентами.
- Неверный или слишком узкий вид деятельности в лицензии.
- Игнорирование требований к офису для визы и банковского счёта.
- Расчёт бюджета только на первый год без учёта продления.
- Отсутствие плана по бухгалтерии, отчётности и налоговой регистрации.
Перед оплатой запросите письменный перечень всех сборов и условий продления.
Частые вопросы
Можно ли открыть компанию в Дубае без поездки?
Во многих зонах часть процедур проходит онлайн, но для виз, медосмотра, Emirates ID и банка обычно нужно личное присутствие. Требования уточняйте у конкретной зоны и банка.
Нужен ли местный партнёр?
Во многих видах деятельности на материке и в свободных зонах допускается 100% иностранное владение, но для отдельных видов могут действовать особые условия. Проверяйте в DET или в зоне.
Сколько времени занимает регистрация?
Сроки зависят от зоны, формы и необходимости согласований. Заявленные сроки уточняйте у регулятора и закладывайте запас на банк и визы.
Стоит ли использовать посредника?
Самостоятельно зарегистрироваться можно, но при сложной структуре, лицензируемой деятельности или корпоративных учредителях может помочь юрист. Проверяйте лицензию и репутацию консультанта и требуйте договор с перечнем услуг.
